首页 装修资讯 自若发布增益租新模式，房主闲置资产治理办事再进级 profile-avatar 自若发布增益租新模式，房主闲置资产治理办事再进级 profile-avatar http://www.jiaju82.com 2022年11月07日20:55 家居装修资讯

  11月5日，住房租赁行业的带领品牌“自若”，以线上、线下交融交互的立异情势，举办“2023自若业主产物与办事发布会”。

  于发布会上，面向广泛业主“有房难出租、有房想出租”的需求，自若董事长、CEO熊林提出以“自若增益租”为焦点模式的解决方案，即“以高尺度的产物威力、专业出租威力、装修交付威力、办事治理威力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类衡宇做好全生命周期衡宇资产治理，以期做到让每一一套业主的衡宇可以变患上更美、价值更好。”

  连续晋升产物程度，增益租让每一一套屋子更美、更宜居

  今朝，自若的产物威力已经笼罩毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等房况类型。

  本次发布会上，一套北京丰台区24年房龄、46平米的老旧房，空置近半年无人问津，经由过程自若改造的整租“心舍2.0”产物，实现了装修时期即被租客预约。而于装修成本方面，11年来自若对于供给链的连续打磨，让业主以更具性价比的装修投入，估计实现长租更不变收益。而当前，“心舍2.0”以功效简约美学设计，年夜幅晋升衡宇的设计感以及质量感。

  自若整租“心舍2.0”

  对于在简装、精装的衡宇，自若的“速优家”产物，则能更好地实现衡宇倏地焕新，以出租激活存量资产孕育发生使用价值。据先容，“速优家”重要是面向质量尚可、需要局部改造的衡宇资产，其“一站式焕新”能倏地配齐家具、家电、软装，最快7天完成上线。

  自若“速优家”

  于独具稀缺性的豪宅方面，自若“曼舍”的艺术设计威力与产物制造威力，屡获专业奖项承认。如“安然年夜楼”获《ELLE DECORATION家居廊》“2021中国室内设计年夜奖”，“小荣宅”代表中国参评并乐成入选《安邸杂志》“全球100个最美的家”。

  自若“曼舍”

  除了了于产物威力方面不停精进，自若于成长的11年里，还经由过程对于专业出租、装修交付、办事治理方面的威力晋升。

  详细于专业出租方面，自若APP的平台科技已经实现日均300万人次线上找房，101万条VR视频能清楚展示每一套房源的详细细节，帮忙租客倏地相识衡宇信息并决议计划签约。今朝，自若APP的平均于线签约周期不跨越7天，相较在传统中介出租、小我私家出租的45天，找房效率提崇高高贵6倍。

  而于每一一套衡宇的装修交付上，自若与420家海内外品牌互助，组建起笼罩16年夜品类的强盛供给链；以智艺精工交付系统的190项尺度工艺实现平均34个事情日完成衡宇改造；同时，自若周全落地深呼吸品控系统，接纳无醛板材、环保认证涂料等，体系性制造环保、康健、宜居的室内空间。

  对于在出租时期的治理办事，一方面，自若经由过程提供超180项办事品类，对于每一套衡宇举行全方面维护，同时设置保险热线、租赁合同存案，周全治理各种租务以及租期保险，让业主感触感染“糊口办事的省心”。

  另外一方面，“收益保障的省心”成为业主选择自若的要害。据先容，自若增益租以“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的立异机制，与业主造成了好处同享、持久互助双赢的伙伴瓜葛。

  “无差价”象征着通明，相较在传统出租市场信息不合错误等的固有毛病，“业主选择自若，则能清晰地知道每一一分钱用于哪里、花每一一分钱的缘故原由。”“无空置期”代表着自若对于衡宇资产治理更具自傲，让业主每一年可放心收到12个月收益，使业主免受传统出租市场出租周期不不变、衡宇空置难出租的影响。此外，“收益有保底、年度有分成”是指“不管市场怎样变更，于业主与自若的互助周期内，业主每个月都将收到至少80%的保底收益，而跟着市场形势走高，自若每一年底还将与业主分享收益盈余”。

  专业出租选自若

  据《中国都会租住糊口蓝皮书》的调研数据显示，于一线、新一线都会中，超50%的业主情愿将闲置住房委托长租机构出租，而于自若的业主群体中，有68%的业主“会向伴侣保举‘增益租’”。

  于业内看来，以增益租模式为焦点的衡宇资产治理模式，将成为住房租赁市场成长的支流模式。不只于衡宇质量晋升的同时，有用开释了都会存量住房的栖身价值，满意都会租房群体对于质量栖身的需求，还经由过程专业出租威力、装修交付威力、租期办事治理威力，有用保障每一一套衡宇的高尺度交付以及邃密化运营，连结衡宇连续的生命力。