首页 装修资讯 老旧、精装、豪宅的价值增加点于哪？自若专业出租为各种房产开释增值潜力 老旧、精装、豪宅的价值增加点于哪？自若专业出租为各种房产开释增值潜力 http://www.jiaju82.com 2022年11月07日10:56 家居装修资讯

  11月5日，住房租赁行业的带领品牌“自若”，以线上线下相联合的体式格局，举办“2023自若业主产物与办事发布会”（如下简称“发布会”）。

  发布会上，自若董事长、CEO熊林先容“自若已经精耕长租行业11年，累计办事业主超50万”，接下来“自若将以增益租为焦点模式，以高尺度的产物威力、专业出租威力、装修交付威力、办事治理威力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类衡宇做好全生命周期衡宇资产治理，让每一一套业主的衡宇可以变患上更美、价值更好。”

  心舍2.0让老房出租的收益预在即60万

  详细对于每一一类衡宇，怎样经由过程增益租做好衡宇资产治理，发布会以多种案例情势举行相识读。

  据先容，位在北京丰台区的一套24年房龄、46平米的老旧房，闲置近半年无人问津，而业主于早前自行出租的履历中也碰到过邻里胶葛、租客“跑路”的环境，收益承受丧失。于委托自若出租治理后，一方面经由过程高尺度设计以及高质量装修，将衡宇体系性制造成自若整租“心舍2.0”气势派头，实现装修时期即被租客预约，年夜幅缩短出租周期。另外一方面，经由过程自若11年来对于供给链的打磨，让业主以更具性价比的12万装修金，实现了出租8年近60万的收益预期。

  当前，“心舍2.0”以功效简约美学设计，年夜幅晋升了衡宇设计感以及质量感，自本年4月推出至今已经成为近2万业主的选择。而“心舍”系列的平均出租周期约4.7天，远快在传统中介出租的45天。

（自若整租“心舍2.0”）

  “速优家”是简精装房价值增加的新体式格局

  对于在简装、精装的衡宇，自若则推出了“速优家”产物。顾名思义，速优家经由过程对于需要局部改造的衡宇，提供一站式焕新的解决方案，于配齐家具、家电、软装后实现倏地出租。

  本次发布会上，据海淀区业主梁师长教师先容，一套92平米的简装新居，由自若速优家产物团队用5天时间完成局部整改，交付上线后仅2天便被租客预约。梁师长教师暗示“我选择速优家，重要是看中自若的品牌口碑，和对于房源租期维护的威力。我算了一笔账，这套屋子仅破费3万元，就经由过程速优家配齐了所有家具家电。而我出租3年的收益回报梗概于21万摆布，出租时期也很省心，性价比很高。”

（自若“速优家”）

  自若曼舍诠释“年夜平层”豪宅保值的新解法

  上海陆家嘴的仁恒滨江园，作为上海首个3A小区，周边交通发财、配套举措措施齐备。但鉴在修建年月久，衡宇内部质量比拟同面积、同类型的豪宅类房源，则缺少市场竞争力。

  针对于都会年夜户型衡宇资产怎样治理的难题，自若旗下高端租住品牌“曼舍”提供了新解法。据先容，业主李女士以120万装修投入，委托自若对于使用面积257平米、4室2厅2卫户型的豪宅举行产物化改造以及出租治理办事。于改形成艺术栖身空间气势派头后，该衡宇得到了委托5年超320万的收益回报，交付当日即迎来4批租客看房并完成签约。

  李女士暗示，“以前找过一些装修公司，他们的设计方案比力传统，并且没法做出租治理，以是我末了选择了自若的曼舍产物。它的装修不只可让衡宇质量更好，好装修还能让衡宇资产有进一步增值空间，这也我最注重的。出租时期的治理办事，也能让衡宇维持于较高质量，租务治理也很省心。”

（自若“曼舍”）

  11年来，自若除了了于产物方面的连续冲破，还沉淀出了专业出租、装修交付、办事治理3方面的深挚威力。

  今朝，自若已经做到日均300万人次经由过程自若APP于线找房，101万条VR视频帮忙租客于7天内从相识衡宇到决议计划签约，晋升衡宇出租效率。同时，对于在每一一套衡宇，自若不只能以190项尺度工艺实现衡宇平均34个事情日的焕新交付，还以超180项办事品类做好每一套衡宇的周全维护。而于业主更为关切的收益保障上，自若增益租以“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的立异机制，与业主造成越发不变的伙伴瓜葛，让业主享受由质量晋升带来的持久不变的收益盈余，免受传统出租市场信息不合错误等、出租周期慢、收益不不变的困扰。

  “选择自若，就是把屋子变美、让收益更好，就是选择了将来10年的夸姣糊口”发布会现场的业主代表说道。