http://www.jiaju82.com 2022年07月05日12:34 家居装修资讯

“于你们乐成登上珠穆朗玛峰以后，全球人平易近都知道了你们是谁”。这是影戏《攀缘者》中的一句经典台词。

2021年11月，圆明天颂开盘即劲销60亿元，只用了短短15分钟时间，创下是北京“总价2000万元+纯商品室第”以及“单价10万+豪宅”汗青单次开盘成交记载。

2022年一季度，圆明天颂网签33.38亿元，再夺北京纯商品室第销冠。

国度统计局北京查询拜访总队4月20日宣布的数据显示，本年一季度北京市商品房发卖面积192.6万平方米，同比降落11.0%，此中室第发卖面积137.6万平方米，降落25%。

可以看到，圆明天颂的喜报频传，成为北京楼市热销的典型案例，也为市场提供冷思索：晓得挖掘并显化区域价值，晓得研判并满意客户需求，成绩了圆明天颂的征象级劲销。

圆明天颂暗地里的掌舵者是����Ϸapp北京海开控股（集团）株式会社（如下简称“海开控股”），一家建立在1981年，深耕北京海淀区的品牌开发商。圆明天颂征象是海开控股于致力在客研力、产物力的一个缩影。这家企业，正借助圆明天颂这个新出发点，加快夯实品牌力，抢占新赛道，致力在以”卓着的聪明型都会设置装备摆设者以及运营商”的新身份，为房地财产以致都会转型成长奉献气力。

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热销暗地里的流量暗码

海开控股40年来匠心深耕，从中关村到三山五园，海淀硅谷突起的设置装备摆设者、见证者。2021年落子圆明园，传承山园文化厚蕴，开盘劲销，成为房地财产高品质转型成长的一个注脚。

跟着我国新型城镇化的迅速成长和一系列楼市调控，房地财产正于由高范围增加转向高品质增加，室第市场由增量向存量时代。怎样突围“内卷”，房地产企业必需制造本身的焦点竞争力：高端产物力、办事力与客研力的齐头并进。

与此同时，人平易近对于夸姣糊口的需求也与日俱增，尤为高净值客户的价值感与消费需求，也发生变迁。胡润研究院发布的《2022胡润中国高净值人群品牌偏向陈诉》显示，高净值人群两年夜将来规划增长的消费，康健保健以及孩子教诲并列第一，比例达55%，别的出格看重高质量属性消费。

圆明天颂于外部情况上是有患上天独厚上风的。北京海淀是一个活着界规模内都备受存眷的区域，其具备富厚的教诲资源、不停进级的财产资源，这也吸引了年夜量高本质人材、高净值人群的接踵涌入。

是以，择址圆明园北门外直线间隔800米的树村地块，制造了区域内为数未几的纯洋房墅质社区，坐拥不成替换的教诲资源与财产集群。质量，是第一个暗码。

与此同时，为了让客户全方位进入体验式的康健糊口，为回归温度、湿度、阳光、空气、水等六维生命康健因素，将引入毛细管网、无感新风、同层排水等科技，制造专属的 “S-O-N-G”生命之颂康居糊口系统。康健，是第二个暗码。

别的，圆明天颂的产物设计为全四居平层，共三种户型，此中235平方米是主力户型，接纳传统四叶草户型设计，年夜面宽，短进深，更好地满意客户事情糊口的功效性以及恬静性。舍患上与匠心，是第三个暗码。

事实上，圆明天颂只是将海开控股质量与精进基因的一次迭代式出现。海开控股具备多年房地产开发经验，曾经乐成设置装备摆设魏公村、知春里、志新村、万泉庄等年夜型室第小区，另有今朝正于热销中的天秀花圃。天秀花圃一样定位都会高端智富人群，是海开控股“天系”产物的又一力作。

可以看到，海开控股始终传承“为海淀区常识新贵订制抱负糊口寓所”的理念，延续高等产物的特质，造成了自身怪异的焦点竞争力。

02

多元赛道周全竞备

以圆明天颂以及天秀花圃等力作为代表的室第开发营业，只是海开控股已往积淀乐成经验的一个截面。当前的海开控股，正于加足马力向着多元赛道周全竞备。

将来的房地财产，毫不再仅仅是纯真独一的房地产开发，不是简朴的拿地、建房、卖房，其还必需有都会出产、住民糊口所需的一切空间以及办事配套，由主导财产刺激动员相干配套财产，实现跨界与整合，斥地获利新赛道，从而得到市场认同以及贸易价值，进而修筑都会以及财产上风，全方位提高都会住民质量糊口。

据相识，海开控股现有四年夜营业板块，一是主业务务，即“室第及综合开发”，包孕商品室第以及保障房；二是焦点营业，即“当局使命”，包孕一级开发、情况政治、大众举措措施代建、都会更新；三是财产园区开发运业务务，包孕财产园区开发运营、都会更新基金、财产基金、科技办事、物业治理；四是配套营业，即财产都会配套，包孕旅店、贸易治理、其他财产等。

详细来看，海开控股将当局营业作为筑牢根底的“一核”，将室第及综合开发营业以及财产园区营业作为稳健成长的“两翼”，将财产都会配套营业作为趁势而为的“多点”，而且提出：“一核”为根，“两翼”为干，“多点”为叶，各板块无机强联系关系，协同成长。

这恰是适应国度以及新技能、新消费的成长趋向，行业成长态势，和借力处所经济以及自身比力上风的一种前瞻性做法。

当前，海开控股不停优化四年夜营业板块结构，提高非房营业比重，全方位、多范畴、宽业态融入中关村科学城设置装备摆设，融入海淀区成长年夜局。颠末多年的摸索以及实践，海开控股开端造成了以华年夜基业为代表的贸易室第地产、以海开高科为代表的财产地产以及以海开聪明为代表的科技办事、贸易运营等彼此增补的财产开发平台，财产空间设置装备摆设工程比重不停晋升；拓展了以鑫融金旅店为代表的贸易配套办事举措措施板块以及以海开农林为代表的生态农业板块，企业综合实力不停加强。

值患上一提的是，于本年1月7日由中房研究院ICR主理的“2022中房研究院ICR年会暨第三届粤港澳年夜湾区成长论坛”上，海开控股斩获“2021年中国房地产都会运营牌号杆企业”声誉；海开·圆明天颂荣获“2021年中国房地产年度人居产物模范工程”声誉。